工業廠房和辦公空間在用途上略有差異，廠房雖然可以用作辦公，同樣能作為生產和倉庫等使用；而辦公室主要是為企業辦公為主。兩則之間在一定程度上雖然可以用途互通，但是本質上還是有區別的。

相信有很多身邊的朋友沒有見過廠房餐廳吧，也沒見過廠房火鍋店吧，能見到的也僅僅是廠房商場之類的。如果說商場類似廠房這種建筑物，那么你就大錯大錯了。廠房主體結構不僅僅是依賴混凝土，而用鋼結構的占比要偏多些，這個主要還是因為鋼結構綜合表現要比混凝土靈活。

此外，廠房通常含有車間，倉庫等單元房間，包括防塵車間、防靜電車間、無塵車間、凈化車間等，它既可以作為生產基地，還可以作為辦公室使用及工廠使用。由于廠房裝修本身就是一個專業性極強和復雜的項目，主要還是涉及到鋼結構搭建，特別是對供電系統非常嚴謹。而辦公室裝修范圍雖然差不多大，但是專業性并沒有那么強。